Грибок в ванной

Дайте совет как избавиться от грибка в ванной? Шов между ванной и плиткой промазанный герметиком приходится менять каждые три, четыре месяца так как он начинает покрываться маленькими черными пятнышками.
Первый раз сталкиваюсь с этим!

SOS!

Грибок в ванной комнате!

Грибок, помогите!

Помогите вывести грибок в спальне и на кухне, проветриваем 2 раза в день но ничего не помогает, какие еще способы есть?